Ein Immobilienverkauf hat viele Schritte. Wer den Ablauf kennt, verkauft entspannter und zu einem besseren Preis.
Zuerst brauchst du eine realistische Vorstellung vom Wert. Online-Schätzung als Start, dann Markteinschätzungen von Maklern aus deiner Region.
Grundbuchauszug, Grundriss, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, bei ETW zusätzlich Teilungserklärung & Protokolle.
Auf Basis der Wertermittlung den Angebotspreis festlegen und ein ansprechendes Exposé mit guten Fotos erstellen.
Inserieren, Anfragen bündeln, Besichtigungen durchführen — hier nimmt ein Makler viel Arbeit ab.
Preis verhandeln, Finanzierungsbestätigung des Käufers prüfen.
Kaufvertrag beim Notar, Kaufpreiszahlung, Schlüsselübergabe, Ummeldung.